| |||||
МЕНЮ
| Бизнес планирование в Беларусинакладными расходами по ведению сделки. При расчете стоимости услуг в расчет брали примерную рыночную стоимость услуги. Поскольку транспортных расходов, связанных с ведением деятельности не предвиделось, поэтому данную статью расходов не брали в расчет, хотя в целом предприятие несёт определённые транспортные расходы в процессе хозяйственной деятельности. Поэтому цена услуги была установлена исходя из текущих издержек на ведение и осуществление сделки и добавочной стоимости услуги, которая будет использована для покрытия текущих расходов и направлена на развитие городского центра по приватизации. Данные таблицы 3.8 показывают, что по первому виду услуги стоимость составила 8,89 млн. руб., по второму – 66,26 млн. руб. за сделку, по третьему – 130,70 млн. руб. и по четвертому – 1,68 млн. руб. Рост цен на оказываемые услуги был принят в размере 50% в год, что, конечно же, гораздо меньше действующих темпов инфляции. Таблица 3.8 – Расчет стоимости новых видов услуг в 2000 году (по проекту) В миллионах рублей |Виды сырья и|Единиц|В |Цена за услугу |Стоимо| |материалов |ы |расчет| |сть | | |измере|е на | | | | |ния |услугу| | | | | | |Всего |Цена |Стоимо|Таможе|Прочие| | | | | | |приобр|сть |нные |затрат| | | | | | |етения|трансп|платеж|ы | | | | | | | |ортиро|и | | | | | | | | |вки | | | | |Оказание консультационных услуг по приватизации жилья отделам | |приватизации жилья Могилевской области | |Консультации|час. |72 |0,07 |0,07 |- |- |- |4,89 | |по вопросам | | | | | | | | | |приватизации| | | | | | | | | |жилого фонда| | | | | | | | | Продолжение таблицы 3.8 |Нормативные |шт. |200 |0,02 |0,02 | | | |4,00 | |акты по | | | | | | | | | |приватизации| | | | | | | | | |жилого фонда| | | | | | | | | |Республики | | | | | | | | | |Беларусь (1 | | | | | | | | | |экз.): | | | | | | | | | | | | | | | | | |8,89 | |Оказание услуг по продаже недвижимости юридических и физических лиц | |Предоставлен|Экз. |1 |1,19 |1,19 |- |- |- |1,19 | |ие | | | | | | | | | |информационн| | | | | | | | | |ого | | | | | | | | | |материала по| | | | | | | | | |объектам, | | | | | | | | | |сбор | | | | | | | | | |пожеланий | | | | | | | | | |клиента, | | | | | | | | | |подготовка | | | | | | | | | |проспектов и| | | | | | | | | |заключений | | | | | | | | | |Поиск |ч. |1 |0,07 |0,07 |- |- |- |0,07 | |клиента/ | | | | | | | | | |информирован| | | | | | | | | |ие о | | | | | | | | | |предложениях| | | | | | | | | |Расходы по |млн. |1 |65,00 |65,00 |- |- |- |65,00 | |оформлению |руб. | | | | | | | | |сделки | | | | | | | | | |(фиксированн| | | | | | | | | |ая ставка, | | | | | | | | | |равная 100 | | | | | | | | | |у.е.) | | | | | | | | | | | | | | | | | |66,26 | |Продажа квартир с аукционов по заказу физических и юридических лиц | |Оценка | |1 |0,60 |0,60 |- |- |- |0,60 | |квартиры в | | | | | | | | | |Бюро | | | | | | | | | |технической | | | | | | | | | |инвентаризац| | | | | | | | | |ии | | | | | | | | | |Тариф за | |1 |130,00|130,00|- |- |- |130,00| |услугу не | | | | | | | | | |зависит от | | | | | | | | | |стоимости | | | | | | | | | |жилья, | | | | | | | | | |включает | | | | | | | | | |расходы на | | | | | | | | | |проведение | | | | | | | | | |аукциона | | | | | | | | | |(фиксированн| | | | | | | | | |ая ставка, | | | | | | | | | |равная 200 | | | | | | | | | |у.е.) | | | | | | | | | |Оформление | |1 |0,10 |0,10 |- |- |- |0,10 | |документов в| | | | | | | | | |нотариальной| | | | | | | | | |конторе | | | | | | | | | | | | | | | | | |130,70| Продолжение таблицы 3.8 |Размещение информации о квартирах и объектах недвижимости в WWW | |Затраты на |ч. |24 |0,07 |0,07 |- |- |- |1,63 | |создание | | | | | | | | | |сообщения | | | | | | | | | |Оплата услуг|млн. |1 |0,05 |0,05 |- |- |- |0,05 | |провайдера |руб. | | | | | | | | | | | | | | | | |1,68 | |Итого | | | | | | | |206,82| Таблица 3.9 – Расчет стоимости новых видов услуг в 2001 году (по проекту) В миллионах рублей |Виды сырья и|Единиц|В |Цена за услугу |Стоимо| |материалов |ы |расчет| |сть | | |измере|е на | | | | |ния |услугу| | | | | | |Всего |Цена |Стоимо|Таможе|Прочие| | | | | | |приобр|сть |нные |затрат| | | | | | |етения|трансп|платеж|ы | | | | | | | |ортиро|и | | | | | | | | |вки | | | | |Оказание консультационных услуг по приватизации жилья отделам | |приватизации жилья Могилевской области | |Консультации|час. |72 |0,10 |0,10 |- |- |- |7,33 | |по вопросам | | | | | | | | | |приватизации| | | | | | | | | |жилого фонда| | | | | | | | | |Нормативные |шт. |200 |0,03 |0,03 | | | |6,00 | |акты по | | | | | | | | | |приватизации| | | | | | | | | |жилого фонда| | | | | | | | | |Республики | | | | | | | | | |Беларусь (1 | | | | | | | | | |экз.): | | | | | | | | | | | | | | | | | |13,33 | |Оказание услуг по продаже недвижимости юридических и физических лиц | |Предоставлен|Экз. |1 |1,79 |1,79 |- |- |- |1,79 | |ие | | | | | | | | | |информационн| | | | | | | | | |ого | | | | | | | | | |материала по| | | | | | | | | |объектам, | | | | | | | | | |сбор | | | | | | | | | |пожеланий | | | | | | | | | |клиента, | | | | | | | | | |подготовка | | | | | | | | | |проспектов и| | | | | | | | | |заключений | | | | | | | | | Продолжение таблицы 3.9 |Поиск |ч. |1 |0,10 |0,10 |- |- |- |0,10 | |клиента/ | | | | | | | | | |информирован| | | | | | | | | |ие о | | | | | | | | | |предложениях| | | | | | | | | |Расходы по |млн. |1 |97,50 |97,50 |- |- |- |97,50 | |оформлению |руб. | | | | | | | | |сделки | | | | | | | | | |(фиксированн| | | | | | | | | |ая ставка, | | | | | | | | | |равная 100 | | | | | | | | | |у.е.) | | | | | | | | | | | | | | | | | |99,39 | |Продажа квартир с аукционов по заказу физических и юридических лиц | |Оценка | |1 |0,90 |0,90 |- |- |- |0,90 | |квартиры в | | | | | | | | | |Бюро | | | | | | | | | |технической | | | | | | | | | |инвентаризац| | | | | | | | | |ии | | | | | | | | | |Тариф за | |1 |195,00|195,00|- |- |- |195,00| |услугу не | | | | | | | | | |зависит от | | | | | | | | | |стоимости | | | | | | | | | |жилья, | | | | | | | | | |включает | | | | | | | | | |расходы на | | | | | | | | | |проведение | | | | | | | | | |аукциона | | | | | | | | | |(фиксированн| | | | | | | | | |ая ставка, | | | | | | | | | |равная 200 | | | | | | | | | |у.е.) | | | | | | | | | |Оформление | |1 |0,15 |0,15 |- |- |- |0,15 | |документов в| | | | | | | | | |нотариальной| | | | | | | | | |конторе | | | | | | | | | | | | | | | | | |196,05| |Размещение информации о квартирах и объектах недвижимости в WWW | |Затраты на |ч. |24 |0,10 |0,10 |- |- |- |2,44 | |создание | | | | | | | | | |сообщения | | | | | | | | | |Оплата услуг|млн. |1 |0,07 |0,07 |- |- |- |0,07 | |провайдера |руб. | | | | | | | | | | | | | | | | |2,52 | |Итого | | | | | | | |310,24| Таблица 3.10 – Расчет стоимости новых видов услуг в 2002 году (по проекту) В миллионах рублей |Виды сырья и|Единиц|В |Цена за услугу |Стоимо| |материалов |ы |расчет| |сть | | |измере|е на | | | | |ния |услугу| | | | | | |Всего |Цена |Стоимо|Таможе|Прочие| | | | | | |приобр|сть |нные |затрат| | | | | | |етения|трансп|платеж|ы | | | | | | | |ортиро|и | | | | | | | | |вки | | | | |Оказание консультационных услуг по приватизации жилья отделам | |приватизации жилья Могилевской области | |Консультации|час. |72 |0,15 |0,15 |- |- |- |11,00 | |по вопросам | | | | | | | | | |приватизации| | | | | | | | | |жилого фонда| | | | | | | | | |Нормативные |шт. |200 |0,05 |0,05 | | | |9,00 | |акты по | | | | | | | | | |приватизации| | | | | | | | | |жилого фонда| | | | | | | | | |Республики | | | | | | | | | |Беларусь (1 | | | | | | | | | |экз.): | | | | | | | | | | | | | | | | | |20,00 | |Оказание услуг по продаже недвижимости юридических и физических лиц | |Предоставлен|Экз. |1 |2,68 |2,68 |- |- |- |2,68 | |ие | | | | | | | | | |информационн| | | | | | | | | |ого | | | | | | | | | |материала по| | | | | | | | | |объектам, | | | | | | | | | |сбор | | | | | | | | | |пожеланий | | | | | | | | | |клиента, | | | | | | | | | |подготовка | | | | | | | | | |проспектов и| | | | | | | | | |заключений | | | | | | | | | |Поиск |ч. |1 |0,15 |0,15 |- |- |- |0,15 | |клиента/ | | | | | | | | | |информирован| | | | | | | | | |ие о | | | | | | | | | |предложениях| | | | | | | | | |Расходы по |млн. |1 |146,25|146,25|- |- |- |146,25| |оформлению |руб. | | | | | | | | |сделки | | | | | | | | | |(фиксированн| | | | | | | | | |ая ставка, | | | | | | | | | |равная 100 | | | | | | | | | |у.е.) | | | | | | | | | | | | | | | | | |149,08| |Продажа квартир с аукционов по заказу физических и юридических лиц | |Оценка | |1 |1,35 |1,35 |- |- |- |1,35 | |квартиры в | | | | | | | | | |Бюро | | | | | | | | | |технической | | | | | | | | | |инвентаризац| | | | | | | | | |ии | | | | | | | | | Продолжение таблицы 3.10 |Тариф за | |1 |292,50|292,50|- |- |- |292,50| |услугу не | | | | | | | | | |зависит от | | | | | | | | | |стоимости | | | | | | | | | |жилья, | | | | | | | | | |включает | | | | | | | | | |расходы на | | | | | | | | | |проведение | | | | | | | | | |аукциона | | | | | | | | | |(фиксированн| | | | | | | | | |ая ставка, | | | | | | | | | |равная 200 | | | | | | | | | |у.е.) | | | | | | | | | |Оформление | |1 |0,23 |0,23 |- |- |- |0,23 | |документов в| | | | | | | | | |нотариальной| | | | | | | | | |конторе | | | | | | | | | | | | | | | | | |294,08| |Размещение информации о квартирах и объектах недвижимости в WWW | |Затраты на |ч. |24 |0,15 |0,15 |- |- |- |3,67 | |создание | | | | | | | | | |сообщения | | | | | | | | | |Оплата услуг|млн. |1 |0,11 |0,11 |- |- |- |0,11 | |провайдера |руб. | | | | | | | | | | | | | | | | |3,77 | |Итого | | | | | | | |465,35| При дальнейшей разработке проекта необходимо составить расчет и определить затраты на оказываемые услуги. По годам эти данные приведены в таблице 3.11. Таблица 3.11 – Расчет затрат на производство и реализацию продукции (по проекту) В миллионах рублей |Статьи затрат |2000 |2001 |2002 | |Материальные затраты - всего | 65 140,34| 98 103,51| 147 | | | | |427,77 | |
ИНТЕРЕСНОЕ | |||
|