Лизинг

ПК - плата за используемые лизингодателем кредитные ресурсы,

КВ - комиссионное вознаграждение лизингодателю,

ДУ - плата лизингодателю за дополнительные услуги, так как лизингодатель

может предоставлять дополнительные услуги не предусмотренные в контракте.

В соответствии со вторым методическим подходом, для расчетов размера

лизингового платежа используется формула аннуитетов (ежегодных платежей по

займу), которая отражает взаимосвязанное воздействие на их величину таких

условий лизингового соглашения, как уровень лизингового процента,

периодичности платежей, срока контракта. Здесь процент за кредит

начисляется на сумму долга. При этом амортизация возрастает в

геометрической прогрессии, а процент убывает. В этом случае формула расчета

лизинговых платежей имеет следующий вид:

[2,c.85]

И : Т

Р = А -------------------------

I - I : ( I + И : Т )

где:

Р - сумма лизинговых платежей,

А - стоимость лизингового имущества,

П - срок договора,

И - ставка лизингового процента,

Т - периодичность лизинговых платежей.

При этом к числу принимаемых в расчет основных показателей для оценки

экономической эффективности конкретной лизинговой сделки относятся:

- сопоставление стоимости имущества при продаже в кредит по сравнению

с его стоимостью на условиях лизингового соглашения,

- расчет вариантов ставок финансирования сделки,

- сопоставление поступления выручки от эксплуатации объема лизинга у

собственника данного имущества с поступлениями от использования его на

условиях лизинга.

Заключение.

Новый этап рыночных преобразований выдвигает повышенные требования к

экономическому поведению непосредственных участников рынка - предприятиям.

Овладение новыми экономическими взаимоотношениями, использование принципов

маркетинга, менеджмента, логистики в повседневной хозяйственной практике

становится велением времени, условием долгосрочного роста и развития,

залогом превращения малосведущих в рыночных законах хозрасчетных

производственных единиц в современные динамичные фирмы, способные

противостоять конкуренции и осваивать новые формы бизнеса.

Использование аренды во всех многообразии ее форм и методов позволяет

предприятиям подключиться к ценнейшему опыту, накопленному десятилетия

практикой западных фирм. Развитие арендных отношений в экономике способно

оживить экономическую конъюнктуру, дать инвестиционный толчок начинающемуся

росту, расширить платежеспособный спрос, создать заинтересованность у

хозяйствующих субъектов в подъеме деловой активности. Технико-экономические

особенности автомобильного транспорта обеспечивают его широкое применение

во всех секторах народного хозяйства. "Приход " в автотранспортную отрасль

арендных отношений не только скажется на финансовом состоянии самих

автотранспортных предприятий через лучшее использование подвижного состава

и создание возможностей для ускоренного обновления часто устаревшего парка

машин и ремонтного оборудования, но и будет способствовать оздоровлению

экономического положения во многих отраслях экономики.

Список использованной литературы.

1. Акиндинов А. "Лизинг в России - в самом начале своего становления"//

Независимая газета, 1996,23 марта.

2.Газман В. "Лизинг Теория.Практика.Комментарий " М:Фонд "Правовая культура

",1997

3. Голощапов В. "Лизинг обречен на успех, но мешают налоговые проблемы,

Экономика и жизнь, 1996,№8,с.3.

4. Кабатова Е. "Лизинг: правовое регулирование, практика ",М:ИНФРА-М, 1997

г.

5. Калачева С. "Арендные сделки ",, М: ПРИОР, 1997 г.

6. Прилуцкий Ж. "Лизинг-Правовые основы лизинговой деятельности в

Российской Федерации, М: "Ось-89 ",1996 г.

7. Кузнецов Е. "Техническая эксплуатация автомобилей в США ", М:Транспорт

1992 г.

8. Смирнов А. "Лизинговые операции ",М:АО "Консалт-банкир",1995г.

9. Талье И., Абашина А. и др. "Аренда и лизинг ",М:ИИД "Филинъ", 1997 г.

9. Ходош М. "Грузовые автомобильные перевозки ",М:Транспорт, 1992 г.

10. Чекмарева Е. "лизинговый бизнес", М: Экономика, 1933 г. 12. Жмаро А.,

Aгеев С. и др. "Бедная лизинг " // Эксперт, 1996, № 10

Приложение.

Таблица 1. Сравнительный анализ покупки и лизинга

|№ | |Год |

| | |0 |1 |2 |3 |4 |5 |

|График амортизационных отчислений |

|(базисная стоимость 100000 долл.) |

|1. |Ежегодная | |20000 |32000 |19000 |15000 |14000 |

|2. |Остаточная | |80000 |48000 |29000 |14000 |00000 |

|График платежей по ссуде |

|3. |Платеж по ссуде | |25357 |25357 |25357 |25357 |25357 |

|4. |Неуплаченная часть|85000 |72393 |57895 |41222 |22049 |00000 |

|5. |Основной платеж | |12067 |14498 |16673 |19173 |22049 |

|6. |Процент | |12750 |10859 | 8684 | 6183 | 3307 |

|Посленалоговая стоимость покупки |

|а). Движение средств |

|7. |Посленалоговая | | 3000 | 3000 | 3000 | 3000 | 3000 |

|8. |Амортизационный | | 8000 |12800 | 7600 | 6000 | 5600 |

|9. |Ликвидационная | | | | | | 9000 |

|10. |Всего | |-5000 |-9800 |-4600 |-3000 |-11600|

|б). Движение заемных средств |

|11. |+ Платежи по ссуде| |25357 |25357 |25357 |25357 |25357 |

|12. |+ Первый взнос |15000 | | | | | |

|13. |- Процентный | |5100 |4344 |3474 |2473 |1323 |

|14. |Всего |15000 |20257 |21013 |21883 |22884 |24034 |

|в). Движение чистой |15000 |15257 |11213 |17283 |14883 |12434 |

|г). Коэффициент |1000 |0,9174|0,8417|0,7722|0,7084|0,6444|

|д). Чистая текущая |15000 |13997 |9438 |13346 |14085 |8081 |

|Общая стоимость покупки |73947 | | | | | |

|Посленалоговая стоимость лизинга |

|а). Движение средств по лизингу |

|15. |+Посленалоговая | |15600 |15600 |15600 |15600 |15600 |

|16. |+Возможность поку-| |------|------|------|------|------|

| | | |-- |--- |-- |--- |-- |

|17. |Всего | |15600 |15600 |15600 |15600 |15600 |

|б). Коэффициент |1000 |0.9174|0,8417|0,7722|0,7084|0,6499|

|в). Чистая текущая | |14312 |13130 |12046 |11051 |10138 |

|г). Общая текущая |60667 | | | | | |

Примечания к строкам:

1. Ежегодная амортизация - базисная стоимость*коэффициент амортизации.

Базисная стоимость - стоимость оборудования в начале сделки.

2. Остаточная стоимость по балансу - стоимость по балансу прошлого

периода за вычетом амортизации текущего периода.

3. Платеж по ссуде - сумма займа, разделенная специальным

коэффициентом на 5 лет (с учетом ставки 15%).

4. Неуплаченная часть - остаток по суде за прошлый период за вычетом

основного платежа за текущий период.

5. Основной платеж - платеж по ссуде за вычетом процентов.

6. Процент рассчитывается на основе неуплаченной части за прошлый

период.

7. Посленалоговая стоимость техобслуживания - годовая стоимость за

вычетом налога.

8. Амортизационный налоговый щит - ежегодная амортизация, умноженная

на ставку налога.

9. Ликвидационная стоимость - сумма, которая будет получена после

уплаты налогов и продажи оборудования. Когда ликвидационная стоимость

превышает стоимость по балансу, налог платят исходя из размера.

10. Всего - движения средств исходя из владения имуществом.

11. Платеж по ссуде.

12. Первый взнос - разница между стоимостью оборудования и суммой,

которую ссужает банк.

13. Процентный налоговый щит - сумма процентов, умноженная на ставку

налога. Это сумма - “спасенная” с помощью налоговой льготы.

14. Всего - движение средств, относящихся к займу.

15. Движение чистой наличности - годовое движение наличности (расходы,

вытекающие из ссуды с целью покупки).

16. Коэффициент дисконтирования по посленалоговой стоимости ссуды.

17. Чистая текущая стоимость - годовое увеличение чистой наличности,

умноженное на коэффициент дисконтирования.

18. Общая текущая стоимость покупки.

19. Посленалоговая стоимость лизинга - годовой лизинговый платеж за

вычетом суммы налога.

20. Возможность покупки в конце контракта, если корпорация решит

купить оборудование в конце сделки.

21. Всего - годовое движение наличности, относящееся к лизингу

(расходы).

22. Коэффициент дисконтирования.

23. Чистая текущая стоимость лизинга.

24. Общая текущая стоимость лизинга.

Примерный договор финансового лизинга.

г.______________ “___”_____________199__г.

________________________________, которое в дальнейшем

(полное название предприятия)

именуется “Лизингодатель”, в лице _____________________

(фамилия, имя и отчество)

который действует на основании Устава, с одной стороны, и

__________________________________________, в дальнейшем

(полное название

предприятия)

именуемый “Лизингополучатель”, в лице __________________,

(фамилия, имя и отчество)

который действует на основании Устава, с другой стороны, далее - Стороны,

руководствуясь действующим законодательством, заключили настоящий договор

(далее - Договор) о следующем:

1. Предмет договора

1.1 Лизингодатель передает Лизингополучателю, а Лизингополучатель

получает от Лизингодателя в платное пользование на основе финансового

лизинга (далее - лизинг) имущество ________________________________

(далее - Оборудование).

(название имущества)

1.2 Оборудование, передаваемое в лизинг, приобретено на основании

предоставленного Лизингополучателем “Заказа на оборудование” и в

соответствии с Договором поставки Оборудования №_____от

“___”________199__г., заключенным между лизингодателем,

Лизингополучателем и _____________.

(полное название Поставщика)

1.3 Стоимость оборудования, передаваемого в лизинг, составляет

___________________________ гривень, без НДС.

(сумма прописью)

2. Общие положения

2.1 Оборудование передается Лизингополучателю в лизинг по целевому

назначению, а именно - для реализации инновационного проекта “________”

по инновационному договору №___от “___”_________199__г., заключенному

между _______________________________________________________

(полное название отделения Госиннофонда)

Лизингодателем и Лизингополучателем.

3. Срок лизинга

3.1 Срок лизинга - с момента передачи Оборудования в лизинг, которым

является дата подписания Сторонами “Акта приемки-передачи оборудования в

лизинг” по “__”____199__г.

4. Лизинговая плата

4.1. Оборудование передается Лизингодателем и принимается в лизинг

Лизингополучателем на условиях уплаты Лизингополучателем Лизингодателю

лизинговой платы за пользование Оборудованием путем перечисления

лизинговых платежей Лизингодателю.

4.2. Размер, сроки и порядок уплаты Лизингополучателем платежей

Лизингодателю устанавливаются в “Расчете лизинговой платы”, который

подписывается сторонами одновременно с договором. Лизинговые платежи

уплачиваются в безналичной форме.

4.3. Первый лизинговый платеж вносится через ________ месяца с момента

передачи Оборудования в лизинг, обусловленного в п.3.1 настоящего

договора, а следующие лизинговые платежи вносятся последовательно с

интервалами в ________ месяца с даты, когда должен был быть уплачен

первый лизинговый платеж.

4.4. Лизингополучатель обязан своевременно уплачивать предусмотренные

настоящим договором лизинговые платежи. В случае просрочки

Лизингполучателем уплаты Лизингодателю лизинговых платежей,

Лизингополучатель уплачивает пеню в размере ____% от надлежащей к уплате

суммы за каждый день просрочки. Уплата пени не освобождает

Лизингополучателя от проведения предусмотренных Договором расчетов.

4.5. Лизингополучатель не может требовать от Лизингодателя никакого

возмещения или уменьшения суммы лизинговых платежей в случае перерыва в

эксплуатации Оборудования, по какой бы причине это не произошло, включая

форс-мажорные обстоятельства.

4.6. Лизингополучатель не имеет права задерживать лизинговые платежи,

срок оплаты которых уже наступил, даже по причинам повреждения

Оборудования или вследствие возникновения форс-мажорных обстоятельств.

4.7. Ответственность за риск случайного уничтожения или случайного

повреждения Оборудования несет Лизингополучатель. В случае полного

уничтожения Оборудования сумма следующих лизинговых платежей, а также все

просроченные суммы, надлежащие к уплате Лизингополучателем, должны быть

уплачены Лизингодателю в сроки и на условиях

_______________________________________________________

(сроки и условия уплаты

лизинговых платежей)

5. Передача оборудования в лизинг.

5.1. Передача Лизингодателем и прием Лизингополучателем Оборудования в

лизинг удостоверяется “Актом приемки-передачи оборудования в лизинг”.

5.2. На момент передачи Оборудования в лизинг оно находится

________________________________________________

(местонахождение оборудования)

6. Использование, техническое обслуживание и ремонт Оборудования.

6.1. Лизингополучатель обязуется добросовестно соблюдать под свою

ответственность нормы и правила эксплуатации, технического обслуживания и

ремонта оборудования, установленные действующим законодательством и

инструкциями производителя.

6.2. В случае вывода Оборудования из строя Лизингополучатель в течение

пяти дней обязан письменно уведомить об этом Лизингодателя, если до этого

времени неисправности не будут устранены.

6.3. Лизингополучатель за свой счет, без дальнейшей компенсации

Лизингодателем и по согласованию с Лизингодателем проводит техническое

обслуживание и все виды ремонта, модернизации и реконструкции

Оборудования.

6.4. В случае замены в процессе эксплуатации Оборудования каких-либо

деталей и узлов или их усовершенствования они становятся неотъемлемой

частью Оборудования и переходят в собственность Лизингодателя.

6.5. Лизингополучатель несет ответственность за соответствие уровня

квалификации персонала сложности выполненных работ по эксплуатации и

обслуживанию Оборудования и обязан провести соответствующее обучение

работников.

6.6. Получение необходимых разрешений на эксплуатацию Оборудования

возлагается на Лизингополучателя.

6.7. Лизингодатель освобождается в соответствии с условиями настоящего

договора от любых обязанностей и ответственности в отношении технической

гарантии на Оборудование. Все расчеты по расходам, искам и компенсациям,

связанные с вышеуказанной гарантией, производятся непосредственно между

Лизингополучателем и Поставщиком.

7. Передача риска. Страхование.

7.1. Лизингополучатель за свой счет обязан застраховать Оборудование

от предусмотренных Договором рисков, о чем Лизингополучатель обязуется

заключить со страховой компанией “Договор страхования”, в котором

предусмотреть возмещение возможного причиненного убытка в пределах

страховой суммы в пользу Лизингодателя. Действие страхового договора

должно охватывать весь период действия данного Договора.

7.2. По договору страхования Оборудование должно быть застраховано от

физического уничтожения или повреждения, включая случаи пожара,

наводнения, физического повреждения, столкновения, взрыва, удара молнии;

ограбления, уничтожения, хищения и других противоправных действий третьих

лиц, _________________________________________________

(другие виды страховых рисков)

7.3. Оборудование должно быть застраховано в месячный срок с момента

передачи Оборудования в лизинг, обусловленного в п.3.1. настоящего

договора. До момента страхования ответственность относительно убытков,

причиненных в связи с любым повреждением или уничтожением Оборудования,

возлагается на Лизингополучателя.

7.4. При наступлении страхового случая Лизингополучатель обязан в

трехдневный срок с момента наступления страхового случая направить

Лизингодателю телеграммой или по факсу сообщение о страховом случае. В

случае отказа страховой компании уплатить страховое возмещение

Лизингополучатель обязуется принять необходимые меры по разрешению спора

в претензионно-исковом порядке в соответствии с законодательством.

7.5. Лизингополучатель обязуется нести материальную ответственность за

любые дополнительные повреждения этого Оборудования, которые возникнут в

результате его использования до начала возмещения убытков в соответствии

с распоряжением страховой компании или решением суда.

8. Право собственности на Оборудование.

8.1. В течение всего срока действия настоящего договора Оборудование

является собственностью Лизингодателя. Лизингополучатель обязуется

закрепить на видном месте и хранить там в течение всего срока действия

Договора объявление: “Это оборудование является собственностью

______________________________________________________”.

(полное

название Лизингодателя)

В соответствующих регистрационных и бухгалтерских документах должно

быть предупреждение: “Собственник -

_______________________________________________________,

(полное

название Лизингодателя)

пользователь - ______________________________________.

(полное название

Лизингополучателя)

8.2. В течение всего срока действия данного Договора Лизингполучателю

запрещается без согласия Лизингодателя сдавать Оборудование в субаренду,

давать взаймы третьей стороне, отдавать его в залог или отчуждать любым

других способом, использовать на другие, не предусмотренные инновационным

проектом, цели.

8.3. Условия перехода права собственности на Оборудование:

__________________________________________________.

8.4. В случае перехода прав собственности на Оборудование в

Лизингополучателю оформляются все необходимые, предусмотренные

действующим законодательством документы.

9. Досрочное прекращение действия договора

9.1. Действие договора может быть досрочно прекращено:

9.1.1. По взаимному согласию Сторон, о чем заключается дополнительное

соглашение к настоящему Договору;

9.1.2. В предусмотренных действующим законодательством случаях;

9.1.3. По инициативе Лизингодателя, если Лизингопоучатель не выполняет

любое из своих обязательств по настоящему Договору. В таком случае

Лизингодатель предъявляет претензию Лизингополучателю о прекращении

действия настоящего Договора в соответствии с действующим

законодательством.

9.2. В случае досрочного прекращения действия настоящего Договора в

соответствии с пп.9.1.3 договора Лизингополучатель обязан в течение ___

банковских дней с даты получения претензии Лизингодателя перечислить ему

сумму надлежащих к уплате лизинговых платежей и штрафных санкций,

предусмотренных настоящим договором.

10. Другие условия.

10.1. Если в дальнейшем будут увеличены ставки действующих на момент

заключения Договора налогов, сборов и других предусмотренных действующим

законодательством платежей, которые имеют отношение к Оборудованию или к

определению размера лизинговой платы, либо будут введены новые их виды,

то размер лизинговой платы подлежит пересмотру, о чем стороны заключают

дополнительное соглашение к настоящему договору.

10.2. Условия переоценки Оборудования: _______________.

10.3. Лизингополучатель имеет право на промышленное использование

Оборудования только при условии его страхования.

10.4. Лизингодатель имеет право на: беспрепятственный доступ к

Оборудованию; осуществление проверки условий его хранения, обслуживания,

эксплуатации и др.

10.5. Другие условия: ________________________________.

11. Форс-мажор

11.1. К форс-мажорным обстоятельствам относятся: обстоятельства

непреодолимой силы или события чрезвычайного характера, такие как война,

пожар, наводнение, землетрясение; запрещающие меры высших законодательных

и/или исполнительных органов государственной власти, возникшие после

заключения настоящего Договора и которые стороны не могли предусмотреть

или предотвратить их приемлемыми мерами, если эти обстоятельства повлияли

на выполнение ими своих обязательств по данному Договору.

В таком случае срок выполнения обязательств по настоящему договору

изменяется по взаимному согласию, о чем стороны заключают дополнительное

соглашение к настоящему договору.

11.2. В случае возникновения указанных в п.11.1 договора обстоятельств

стороны в течение пяти календарных дней письменно уведомляют друг друга о

наличии данных обстоятельств, подтверждая это соответствующими

официальными документами. Если стороны без уважительных причин не

уведомили в указанный срок о возникновении форс-мажорных обстоятельств,

то они в дальнейшем не имеют права требовать изменения сроков выполнения

сроков условий настоящего договора.

11.3. Если форс-мажорные обстоятельства длятся более ____ месяцев, то

стороны могут принять решение об изменении сроков выполнения условий

настоящего договора или о его прекращении, о чем заключается

дополнительное соглашение.

12. Разрешение споров

12.1. Все возможные споры и разногласия, возникшие во время действия

настоящего Договора или в связи с ним, стороны будут стараться разрешать

по договоренности, путем переговоров.

12.2. Если Стороны не смогут достичь согласия по договоренности, то

для рассмотрения и разрешения спора заинтересованная Сторона обращается в

арбитражный суд.

13. Заключительные положения

13.1. Данный Договор вступает в силу с момента подписания его

уполномоченными лицами Сторон Договора.

13.2. Срок действия Договора обусловлен сроком лизинга. Договор теряет

свою силу после выполнения Сторонами своих обязательств по нему.

13.3. Изменения и дополнения в настоящий Договор могут быть сделаны

только в письменной форме.

13.4. Стороны обязаны своевременно уведомлять друг друга об изменениях

юридического адреса, местонахождения, банковских реквизитов, номеров

телефонов, телефаксов и телекса, руководителей предприятия, уставных

документов, изменении формы собственности и обо всех других изменениях,

которые способны повлиять на реализацию Договора и выполнение

обязательств по нему. Подписание настоящего Договора связывает не только

его Стороны, а и их правопреемников.

13.5. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, которые имеют

одинаковую юридическую силу, по одному для Лизингодателя и

Лизингополучателя.

13.6. Все приложения и дополнения к данному Договору являются его

неотъемлемой частью.

Реквизиты и подписи сторон:

Лизингодатель Лизингополучатель

______________________ ______________________

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5

МЕНЮ

Лизинг

ИНТЕРЕСНОЕ