Курсовая: Определение общей территории городского поселения
Курсовая: Определение общей территории городского поселения
Министерство общего и профессионального образования РФ
Северный Международный Университет
Кафедра ПГС
Курсовая работа
по дисциплине «Основы градостроительства»
тема: «Определение общей территории городского поселения»
Выполнил: ст. гр. ЭУС-91
Абрамов И. В.
Проверил: доцент кафедры ПГС
Якубович И. А.
Магадан 2001
Задание........................................................................3
Определение общей площади территории городского поселения......................4
Расчет потребностей в селитебной территории....................................4
Определение площади территории общественного назначения........................5
Определение площади производственной зоны......................................8
Определение площади ландшафтно-рекреационной зоны.............................10
Прочие неучтённые территории..................................................13
Транспортная система города...................................................13
Проектирование инженерных сетей...............................................14
Расчет энергоснабжения города.................................................15
Определение баланса, структуры жилого фонда на основе демографического
состава семьи. 16
Технико-экономических показателей жилой застройки.............................19
Фрагмент ситуационного плана жилого района....................................21
Список литературы.............................................................22
Задание
Определение общей площади территории городского поселения
Территория города предусматривает несколько планировочных зон, имеющих
различное функциональное назначение: селитебную, производственную,
ландшафтно-рекриационную.
Селитебная территория предназначена: для размещения жилого фонда,
общественных зданий и сооружений, в том числе научно-исследовательских
институтов и их комплексов, а также отдельных коммунальных и промышленных
объектов, не требующих устройства санитарно-защитных зон; для устройства путей
внутригородского сообщения, улиц, площадей, парков, садов, бульваров и других
мест общего пользования.
Производственная территория предназначена для размещения промышленных
предприятий и связанных с ним объектов, комплексов научных учреждений с их
опытными производствами, коммунально-складских объектов, сооружений внешнего
транспорта, путей внегородскогои пригородного сообщений.
Ландшафтно-рекриационная территория включает городские леса, лесопарки,
лесозащитные зоны, водоемы, земли сельскохозяйственного использования и др.
угодья
.
Расчет потребностей в селитебной территории
Расчет осуществляется по укрупненным показателям в расчете на 1000 жителей:
- в городах при средней этажности до 3-х этажей – 10 га. в расчете на
1000 жителей (без приусадебных участков);
- в городах при средней этажности до 3-х этажей – 20 га. в расчете на
1000 жителей (с приусадебными участками);
- в городах при этажности от 4-х до 8 этажей – 8 га. в расчете на
1000 жителей;
- в городах при этажности от 9 этажей и выше – 7 га. в расчете на
1000 жителей.
Найдем потребность в селитебной территории.
Этажность застройки
Sселитебн. = S7 + S9 + S14
S7 = 8*0,6*750 = 3600 га
S9 = 7*0,3*750 = 1575 га
S14 = 7*0,1*750 = 525 га
Sселитебн. = 3600 + 1575 + 525 = 5700 га.
Итак потребность в селитебной территории =
5700 га.
При проектировании жилой застройки, как правило, выделяются два основных
уровня структурной организации селитебной территории:
-
микрорайон (квартал) – основной планировочный элемент
жилой застройки площадью 10-60 га, но не более 80 га, численность населения
5-20 тыс. человек, не расчлененный магистральными улицами и дорогами,
обеспеченный основными видами учреждений с и предприятий повседневного
культурно-бытового обслуживания населения с радиусом не более 500 м; границами
микрорайона являются магистральные или жилые улицы, проезды, пешеходные пути;
-
жилой район – структурный элемент селитебной
территории площадью от 80 до 250 га, в пределах которого размещаются учреждения
и предприятия с радиусом обслуживания не более 1500 м, а так же часть объектов
городского значения; границами жилого района являются естественные
труднопреодолимые рубежи, магистральные улицы и дороги общегородского значения.
Возьмем кол-во жилых районов равным 30, таким образом, площадь каждого жилого
района будет равной 190 га.
Кол-во микрорайонов в каждом ж. районе будет = 4. Всего микрорайонов в городе
– 120.
Кол-во жителей в каждом жилом районе = 25000 человек.
Кол-во жителей в каждом микрорайоне = 6500 человек.
При проектировании жилой застройки предусматриваем размещение площадок,
расположенных в каждом микрорайоне города, размеры которых и расстояния от
них до жилых и общественных зданий берем из таблицы приведенной ниже.
Таблица 1. Перечень объектов, размещаемых в пределах микрорайона.
Площадки | Удельные размеры площадок, м2/чел. | Расчет м2 |
Для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста | 0,7 | 750000*0,7 = 525000 |
Для отдыха взрослого населения | 0,1 | 750000*0,1 = 75000 |
Для занятий физкультурой и спором | 2 | 750000*2 = 1500000 |
Для хозяйственных целей и выгула собак | 0,3 | 750000*0,3 = 225000 |
Для стоянки автомобилей | 0,8 | 750000*0,8 = 600000 |
Итого | | 2925000 |
Определение площади территории общественного назначения
Учреждения культурно-бытового назначения призваны удовлетаорять все запросы
населения в сфере быта и отдыха. Система обслуживания включает пять основных
групп:
- административно-общественные;
- культурно-просветительные, зрелищные;
- лечебно-оздоровительные и физкультурно-спортивные;
- торгово-бытовые;
- массового отдыха.
Всвязи с периодичностью посещения некоторых объектов культурно-бытового
назначения, их классифицируют на
3 группы:
1. Учреждения повседневного пользования (в каждом микрорайоне): детские
сады-ясли, поликлиники, школы, магазины, столовые, кафе и др. Радиус
обслуживания не более 350-500 м.
2. Учреждения периодического пользования (в административно-общественном
центре, в пределах транспортной доступности не более 15 мин): кинотеатры,
универмаги, спортивные сооружения, библиотеки, клубы.
3. Учреждения эпизодического пользования (в пределах транспортной
доступности 20-30 мин): административно-деловые комплексы, музеи, театры,
выставки и др.
Таблица 2. Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры их
земельных участков.
Учреждения и предприятия обслуживания | Норматив | Расчеты потребления |
Дошкольные и общеобразовательные учреждения |
Детские дошкольные учреждения | 1 объект вместимостью 100 мест на 1000 жителей | Количество детей – 10% от общего числа жителей. 40 м2 на 1 место 75000*40 = 300 га |
Общеобразовательные школы | 1 шк.на 600 мест на 1 об.- 2,5 га 1 шк.на 800 мест на 1 об.- 3,2 га 1 шк. на 1000 мест на 1 об. – 3.4 га | 18% школьников от всего населения города, т.е. 135000 человек. Всего 135 школ по 1000 человек. 135*3.4 = 459 га |
Внешкольные учреждения. Всего 10% школьников занимается во внешкольных учреждениях. |
Станция юных техников (0.9%) | 1.5 га на 1 объект | 1,5 га |
Спортивная школа (2.3%) | 2.5 га на 1 объект | 5 га |
Детская школа искусств (2.7%) | 1 га на 1 объект | 3 га |
Музыкальная школа (1%) | 1 га на 1 объект | 1 га |
Хореографическая школа (1%) | 1 га на 1 объект | 1 га |
Художественная школа (1%) | 1 га на 1 объект | 1 га |
Дворец Творчества (3.3%) | 1 га на 1 объект | 3 га |
Средние профессиональные и высшие учебные заведения. |
В этом виде учебных заведений обучается около 50% от количества школьников, т.е. около 67500 чел. 60% – обучается в ВУЗах – около 40500 чел. 40% – обучается в средних и спец. учебных заведениях – 27000 чел. |
Средние профессиональные учебные заведения | 75 м2 на 1 учащегося (училище до 300 мест) | 27000*75 = 202,5 га |
Высшие учебные заведения (ВУЗы) | Всего 4 вида ВУЗов, значит в каждом ВУЗе обучается около 10125 студентов. |
Университеты, Технические ВУЗы | 4-7 га на 1 тыс. студентов | 10*7 = 70 га |
Медицинские ВУЗы | 3-5 га на 1 тыс. студентов | 10*5 = 50 га |
Экономические ВУЗы | 2-4 га на 1 тыс. студентов | 10*4 = 40 га |
Педагогические ВУЗы | 2-4 га на 1 тыс. студентов | 10*4 = 40 га |
Зона студенческих общежитий(50% от общего количества студентов) | 1,5-3 га на 1 тыс. студентов | 5*3= 15 га |
Школы-интернаты (8 шт.) | 2,25 га на 1 объект | 2,25*8 = 18 га |
Учреждения физкультуры и спорта. |
Спортзал общего пользования | 60-80 м2 на 1 тыс. человек | 80*750 = 6 га |
Бассейн | 20-25 м2 на 1 тыс. чел. | 25*750 = 1,9 га |
Крытый бассейн для школьников | 1 га на 1 объект | 5 га |
Помещение физкультуры и оздоровления | 70-80 м2 на 1 тыс. человек | 80*750 = 6 га |
Учреждения культуры и искусства. |
Клуб (в каждом микрорайоне) | 1 га на 1 объект | 120 га |
Кинотеатр (8 шт.) | 1 га на 1 объект | 8 га |
Театр (5 шт.) | 2 га на 1 объект | 10 га |
Цирк (2 шт.) | 2 га на 1 объект | 4 га |
Библиотеки (4 шт.) | 1,5 га на 1 объект | 6 га |
Залы аттракционов (3 шт.) | 3 м2 на 1 тыс. человек | 3*750*3 = 6,75 га |
Учреждения общественного питания. |
Продовольственные магазины (до 6 тыс. чел.) | 0,6 га на 1 объект | (750000/6000)*0,6 = 75 га |
Непродовольственные магазины (до 6 тыс. чел.) | 0,7-0,8 га на 1 объект | (750000/6000)*0,8 = 100 га |
Торговые центры (до 15 тыс. чел.) | 1,1 га на 1 объект | (750000/15000)*1,1 = 55 га |
Торговые центры (до 20 тыс. чел.) | 1,3 га на объект | (750000/20000)*1,3 = 48,75 га |
Рыночные комплексы | 24-40 м2 на 1 тыс. чел. | 750*40 = 3 га |
Предприятия общественного питания | 40 м2 на 1 тыс. чел. | 750*40 = 3 га |
Предприятия бытового обслуживания. |
Дом быта (один объект на 4 микрорайона) | 0,15 га на 1 объект | (120/4)*0,15 = 4,5 га |
Химчистки (один объект на жилой район) | 0,2 га на 1 объект | 30*0,2 = 6 га |
Баня (один объект на жилой район) | 0,4 га на 1 объект | 30*0,4 = 12 га |
Объекты административно-общественного назначения. |
Отделение связи (в каждом микрорайоне) | 0,07 га на 1 объект | 120*0,07 = 8,4 га |
Сбербанки ( в каждом жилом районе) | 0,5 га на 1 объект | 30*0,5 = 15 га |
Судебные организации: Районный суд (6 шт.) Городской суд | 0,5 га на 1 объект 0,5 га на 1 объект | 0,5*6 = 3 га 0,5 га |
РЭУ (1 объект на жилой район) | 0,3 га на 1 объект | 0,3*30 = 9 га |
Административные учреждения | 2,5% от селитебной территории | 142,5 га |
НИИ | 2% от селитебной территории | 114 га |
Проектные организации | 2% от селитебной территории | 114 га |
Пожарные ДЕПО (3 шт.) | 2 га | 6 га |
Учреждения здравоохранения. |
Лечебные учреждения со стационаром (всего 15 учреждений на 300 коек каждая) | 120 м2 на койку | 15*300 = 4500 мест 4500*120 = 54 га |
Станция скорой помощи (в каждом жилом районе) | 0,2 га на 1 объект | 0,2*30 = 6 га |
Фельдшерско-акушерский пункт (одно учреждение на 4 жилых района) | 0,2 га на 1 объект | 0,2*30/4 = 1,5 га |
Аптеки (в каждом микрорайоне) | 0,2 га на 1объект | 0,2*70 = 14 га |
Молочные кухни (один объект на 2 микрорайона) | 0,15 га на один объект | 0,15*15 = 2,25 га |
Дома-интернаты для престарелых (5 шт. на 400 мест каждый) | 80 м2 на 1 место | 5*400 = 2000 мест 2000*80 = 16 га |
Дома-инвалидов (3 шт.) | 4 га на 1 объект | 3*4 = 12 га |
Дома-инвалидов для детей (4 шт) | 4 га на 1 объект | 4*4 = 16 га |
Психоневрологическое учреждение (2 шт.) | 4 га на 1 объект | 8 га |
Учреждения санаторно-курортного назначения, отдыха и туризма. |
Санаторий (5 шт. по 200 мест каждый) | 125-150 м2 на 1 место | 5*200 = 1000 мест 1000*150 = 15 га |
Санаторий-профилакторий (5 шт. по 100 мест каждый) | 70-100 м2 на 1 место | 5*100 = 500 мест 500*100 = 5 га |
Дом отдыха (3 шт. по 300 мест каждый) | 120 м2 на 1 место | 3*300 = 900 мест 900*120 = 10,8 га |
Курортная гостиница (3 шт. по 100 мест каждая) | 65-75 м2 на 1 место | 3*100 = 300 мест 300*75 = 2,25 га |
Оздоровительный лагерь для детей (4 шт. по 400 мест каждый) | 175-200 м2 на 1 место | 4*400 = 1600 мест 1600*200 = 32 га |
Туристическая гостиница (2 шт. на 200 мест) | 50-75 м2 на 1 место | 400*75 = 3 га |
Туристические базы (4 шт. по 150 мест каждая) | 65-85 м2 на 1 место | 4*150 = 600 мест 600*85 = 5,1 га |
Гостиницы общего пользования | 6 мест на 1000 жителей, 20 м2 на место | 6*750 = 4500 мест 4500*20 = 9 га |
Итого | | 2315,2 га |
Определение площади производственной зоны.
Основные требования:
- Производственная зона должна располагаться так, чтобы можно было
организовать удобные транспортные и пешеходные связи с местами проживания
трудящихся.
- Территории выбирают с учетом беспрепятственного соединения их к
линиям внешнего транспорта (водного, ж/д., и авто).
- Пересечение производственной зоны транзитными ж/д. путями и авто
дорогами не желательно.
- Обеспечение рациональной взаимосвязи производственной территории с
селитебной при минимальных затратах времени на трудовые перемещения.
Расположение производственной территории относительно селитебной:
- При проектировании зоны необходимо обеспечить защиту селитебной
территории от загрязнения промышленными газами, отходами, сточными водами.
- Промышленные предприятия должны быть удалены от селитебной
территории на расстоянии соответствующее степени вредности предприятия.
В соответствии с Санитарными Нормами 245-71, в зависимости от вида
производства, выделяемых вредных выбросов и условий технического процесса
установлена протяженность санитарно-защитной зоны.
Для предприятий:
I. Класса опасности (с особо вредными производствами)
– 1000;
II. Класса
– 500;
III. Класса
– 300;
IV. Класса
– 100;
V. Класса (с наименее вредными производствами)
– 50.
В границах санитарно-защитных зон допускаются размещения промышленных
предприятий с менее вредными отходами (бани, прачечные, пожарные депо гаражи,
склады). Можно располагать амбулатории, столовые, административные здания,
связанные с данным производством.
Рассчитаем производственную зону.
Территория производственной зоны и категория производства (в процентах от
селитебной территории):
III, 20%
Соответственно производственная территории =
1140 га.
В практике городского заселения есть три схемы размещения производственной зоны:
1. Селитебная зона размещается на значительном расстоянии от производств
(I-го – II-го классов).
2. Размещение промышленности около границ селитебной территории. При
таком размещении допускается внесение в промышленную зону предприятий III-го,
IV-го класса, независимо от величины грузооборота, а также предприятия IV-го
класса, не требующих устройства железнодорожных путей.
3. Характеризуется образованием производственно-селитебных районов, в
которых промышленные предприятия располагаются непосредственно в селитебной
территории (IV-ый, V-ый классы).
Производственную зону проектируют с учетом господствующего направления ветра,
располагая селитебную территорию с наветренной стороны относительно
производственной зоны и выше по течению реки с соблюдением соответствующих
санитарно-защитных зон.
Так как мы имеем категорию производства III-го типа, то протяженность
санитарно-защитной зоны берем 100 м и используем Схему 2.
Минимальная площадь озеленения санитарно-защитной зоны.
При протяженности С.З.З.:
- до 300 м – 60% озеленения;
- от 300 до 1000 – 50% озеленения;
- от 1000 до 3000 – 40% озеленения.
Площадь озеленения санитарно-защитной зоны нашего предприятия = 60% от 100м
санитарно-защитной зоны, то есть 60 м.
Со стороны селитебной территории (схема 2) необходимо предусматривать полосу
древесно-кустарниковых насаждений не менее 50 м (ширина), а при ширине С.З.З.
до 100 м не менее 20 м. При высоком уровне шума С.З.З. увеличивают.
Коммунально-складские объекты.
В состав коммунально-складкой зоны входят предприятия, обслуживающие
население города. Это предприятия:предприятия пищевой промышленности,
продовольственные и непродовольственные склады, специализированные склады и
предприятия коммунального, транспортного и бытового обслуживания населения
города.
Таблица 3 Площади и размеры земельных участков общетоварных складов.
Склады общетоварные | Размеры земельных участков (в м2 на 1000 чел.) | Расчет (в га на 750000 чел.) |
Продовольственных товаров | 310 | 23,25 |
Непродовольственных товаров | 740 | 55,5 |
Итого | | 78,75 |
Страницы: 1, 2